【好房網TV】《Sway說》換屋的學問 原來房子是這樣換!_全集|Sway主持

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  • Опубликовано: 21 ноя 2024

Комментарии • 105

  • @Melissa-cy8os
    @Melissa-cy8os 4 года назад +25

    很喜歡Sway,每次都說實話,而且都一針見血!!!!剛剛推薦要換房的朋友看,希望大家都買好房~還有小編寫的東西也好可愛!

    • @ohousefun
      @ohousefun  4 года назад +1

      感謝您的回覆~記得訂閱好房網+開小鈴鐺 歡迎常來坐坐~

    • @ohousefun
      @ohousefun  4 года назад +2

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  • @林秋月-q7b
    @林秋月-q7b 4 года назад +18

    正義帥哥“思維比人想好多步、我也是這種人;可是在一班人都會用一句你想太多了“來回應你所以買房真的是人生一件大事”你幫助很多想買房子人、增長很多資訊;感謝你、時間方便能否講花蓮縣市房價目前市場價格如何?☺️

    • @ohousefun
      @ohousefun  4 года назад

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  • @ArthurDou
    @ArthurDou 3 года назад +2

    我感覺到剪輯對工作充滿熱情

  • @Jigglypuff2025
    @Jigglypuff2025 4 года назад +4

    撿別人裝潢好的房子 這樣可以嗎?
    會不會遇到投資客刻意裝潢 遮掩
    有什麼撇步
    現在中插廣告比較少比較好看~ 之前都突然切入怪怪的

    • @大司馬-g2d
      @大司馬-g2d 3 года назад

      裝潢就看風格跟價錢合不合自己胃口囉,如果買沒裝潢的當然你就要有現金來請裝潢,反之如果裝潢好的你可以直接跟屋主談好價錢跟銀行貸款

  • @user-barbara195
    @user-barbara195 4 года назад +2

    我們這裡有個陰地上面蓋房子(就是古時候的龍穴 冷泉出來的地方 ) 很多人晚上都看到鬼喔
    我不講全名 暗示:"一個人開心的表情"莊園

  • @甄士隱
    @甄士隱 4 года назад +4

    板橋垃圾場就是光復路那個半月型的土地

  • @linda85678
    @linda85678 2 года назад

    謝謝SWAY 哥,這集很棒,
    讓想換屋的人,有了好的方向指引,謝謝🍎

  • @吾靜
    @吾靜 3 года назад +2

    Sway比綜藝節目更好看又好笑^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

  • @皮皮-u7u
    @皮皮-u7u 3 года назад +2

    結論~錢要多,不然都白談

  • @阿寶寶-l2s
    @阿寶寶-l2s 3 года назад +1

    中南部一堆老人不換屋的,他們會覺得是起家厝有感情以後要給小孩繼承,年輕一代比較有換房需求

  • @李英桃-q4b
    @李英桃-q4b 4 года назад +6

    終於趕上首播~~~😜😜😜

    • @ohousefun
      @ohousefun  4 года назад +2

      哈囉 英桃 歡迎回來收看,請記得按讚+訂閱+分享影片唷!謝謝

  • @DevinYu915
    @DevinYu915 4 года назад +6

    Hi Sway哥~~ 每次聽你分析房市都覺得非常的有感~
    真的是給我們想要首購的人很多的經驗跟該注意的事情~
    不過之前好像都比較偏北部或桃園的建案,因為我是中部人,比較想要聽聽您對中部的房市分析或看法~
    像近期一直在觀望台中北屯&南屯區(近期的房子爆量超級多的,近二年真的很有感,近74線跟洲際,也有不少大賣場(cosco)進駐等。
    想要瞭解說以目前的中區的房價算合理嗎? 目前大約都在25~35之間(預售屋),還是可以在等等? (看政府已開始在打房),或等成屋在來考慮?
    那些點是未來會比較有發展性的? (目前北屯新建案都還在蓋,還是荒野一片@@)
    太平又好像離地震帶太近,感覺有點風險~
    想聽聽您的看法跟意見~~ 謝謝 :)

    • @ohousefun
      @ohousefun  4 года назад

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  • @tiffanychen4945
    @tiffanychen4945 4 года назад +1

    我們已經退休,我先生喜歡淡水新市鎮,屋齡新空氣好,小錢可以買到大坪數.你有比較好的建議嗎,比方說什麼建案我們要高層視野良好的

  • @user-barbara195
    @user-barbara195 4 года назад +2

    幾百年前就分床了 哈 沒辦法現在的男人都吃太多化工食品

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 4 года назад +3

    感恩帥哥~來高雄招待健康舒食鍋

  • @nkkung6730
    @nkkung6730 2 года назад

    疫情後現在才發覺買安樂居,要揀D低密度屋苑比較安全,少好多感染???樓高三四十層多住戶的大廈及屋苑容易中多!!!這也是為什麼HOUSE或低密度屋苑價值高水好多!!!即只十多層屋苑貴好多!!!

  • @rm6y7rm6y7
    @rm6y7rm6y7 4 года назад +3

    維他命D要把窗戶打開 隔著玻璃 沒效!

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 4 года назад +1

    景觀開潤~👍空氣

  • @trantranlin6543
    @trantranlin6543 2 года назад

    我住中南部鄉下房子三合一很小,想買土地再蓋,不懂怎樣選擇,怎樣買才好,麻煩告訴我,謝謝

  • @LEE-wh2js
    @LEE-wh2js 4 года назад +2

    🙋‍♂️目前不是貸款很少8成嗎。
    🌟 為建商平反,建商一點都不傻,各種花樣賺你錢。

  • @lvc77777
    @lvc77777 3 года назад +1

    台北市老公寓換新板豪宅會不會太扯,大安區四樓公寓跟你換一間新板豪宅跪求

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 3 года назад +1

    公設多㐅游泳池圓山飯店~五星飯店~

  • @曾譯嫺
    @曾譯嫺 2 года назад

    這集讓我打算換屋可以參考的一集

    • @ohousefun
      @ohousefun  2 года назад

      持續鎖定,還有更多實用內容!
      有想知道的問題也可以留言唷~~

  • @Ku392009
    @Ku392009 3 года назад

    現在空污嚴重,陽光中的維他命D其實也是不足的(從醫師得來的資訊),建議額外攝取比較好喔

  • @user-barbara195
    @user-barbara195 4 года назад +4

    房價就靠你啦 要幫我們多多爭取阿

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 4 года назад

    游泳池~大酒店多~富人享受生活人多~圓山飯店~華園飯店~👍

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 3 года назад +1

    感師帥哥主持~教導~功德大~

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 4 года назад +1

    小房間當衣櫃房~76年我們房間主臥室不要衣櫃~

  • @保鑽石捷
    @保鑽石捷 3 года назад +2

    這一集好好用,如果講更細的沙發、床尺寸、房間主、次臥要幾坪等一般更讓我們有所遵循

  • @bbb127543680
    @bbb127543680 3 года назад +1

    我會選第3個方案 買新的大透天全家人都住在一起 因為前些日子至親走了想要全家人住再一起 (如果我弟結婚後不想跟我住 再把其中1個舊房不租 給我弟住) 因為我們家有2間華夏1間店面 應該可以用弟3方案出租(舊房皆無貸款 現況華廈1間我與母親住 另一間我弟再住 現在1F店面現在是倉庫)!!! 現在我才知道原來我們家是有錢的!!!

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 4 года назад

    正義帥哥~現在查得到~

  • @annchen1293
    @annchen1293 2 года назад

    有餐廳的小家庭真的會在餐桌吃飯還是吃電視餐?

  • @艾麗絲-x6e
    @艾麗絲-x6e 3 года назад

    親戚住公園旁有困擾,每天早晨7點不到就被一群跳土風舞的阿姨用音樂叫起床!

  • @shuklachen1232
    @shuklachen1232 2 года назад

    好實在

  • @魏婉婷-r4f
    @魏婉婷-r4f 4 года назад +1

    SWAY哥可以多介紹臺南市的熱門重劃區嗎

    • @ohousefun
      @ohousefun  4 года назад

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  • @許方怡-i7f
    @許方怡-i7f 4 года назад +1

    想請教Sway哥,三重捷運站沿著疏洪東路的重劃區發展性如何?目前非常多房子在蓋⋯

    • @jasonpop78911
      @jasonpop78911 4 года назад +1

      機場捷運高架很吵,距離300公尺都聽的到,機捷很早也很晚可以去查時刻表。捷運經過是低頻震動建築擋不住,如果靠近轉彎處會有輪子跟鐵軌尖銳摩擦聲,去疏洪道內走個半小時就知道。

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 4 года назад

    路易䒚咖啡平~服務👍

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 4 года назад

    市場附近~捷運好運動👍

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 4 года назад

    我和正氣正義帥哥~經濟腦同~👍

  • @MsKungfang
    @MsKungfang 3 года назад

    請問新店央北區將來也會很擠嗎?謝謝

  • @bigmouthlion
    @bigmouthlion 3 года назад

    重劃區,遠遠看一群高樓擠在一起,壓力很大。

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 3 года назад +1

    光復R近~垃圾場???

  • @haveawood
    @haveawood 3 года назад +2

    這集講的很棒,但是現實預算很殘酷

    • @ohousefun
      @ohousefun  3 года назад

      哈囉 木頭 喜歡我們的影片,請記得分享按讚+訂閱唷!謝謝

  • @user-barbara195
    @user-barbara195 4 года назад

    有在做生意的人一定要有前陽台否則沒前景

  • @劉豐誌
    @劉豐誌 3 года назад

    我想了解台南的房價,高得離譜問題

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 4 года назад

    光復國中附~江翠重劃區~介壽公園~埔?PS~

  • @white05005
    @white05005 4 года назад +1

    隔音最好的方法恐怕就是連樓上也買下來隔音做好出租。

  • @張菱-j8v
    @張菱-j8v 3 года назад

    這集教的很好

    • @ohousefun
      @ohousefun  2 года назад

      持續鎖定,還有更多實用內容!
      有想知道的問題也可以留言唷~~

  • @nanchen1011
    @nanchen1011 4 года назад

    sway大大~想聽LM重劃區

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 4 года назад

    榮幸

  • @user-barbara195
    @user-barbara195 4 года назад +1

    洗髮精少碰啦 我很多朋友得癌症都是洗頭的

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 3 года назад +1

    榮總近天母~

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 3 года назад

    板橋~埔~X幕

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 4 года назад

    按摩椅👍餐广大好~招待友人~不在家~太累x沒工人?工人?

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 3 года назад +2

    設備常更新~俱樂部更好~健身旁丨仟2仟月付~~~帥哥主持人理財投資丨OO分

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 4 года назад +1

    不買不租浴廁無窗㐅無窗X空氣㐅

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 4 года назад +1

    不買游泳池X卡拉QKX健身房x

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 4 года назад

    晒2O分可~

  • @user-barbara195
    @user-barbara195 4 года назад

    我家人很喜歡他的歌 ~尤其是小孩子 ~我根本就覺得他的爛歌騙騙小孩可以啦

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 4 года назад

    沙發不健康㐅

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 4 года назад

    房大7O坪以上~朝東朝西更健康~

    • @twsoriano
      @twsoriano 3 года назад

      而且格局還不能方正
      因為中間會沒有陽光且空氣不好

  • @yingchen3313
    @yingchen3313 4 года назад

    台中市南屯重劃區呢?

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 4 года назад

    玄關加布連更好

  • @user-barbara195
    @user-barbara195 4 года назад

    換屋就是不要越換越高啦 台灣這種地形 很容易出大事

  • @林芷圓-f8z
    @林芷圓-f8z 3 года назад +1

    33:40 重點

  • @user-barbara195
    @user-barbara195 4 года назад

    感覺以你的標配要買間房子要好幾千萬吧

  • @kilinolee1064
    @kilinolee1064 4 года назад

    每站捷運的含金量都不一樣

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 4 года назад

    大房不賣~出租?

  • @蕭光璧-m1w
    @蕭光璧-m1w 3 года назад

    人算不如天算

  • @user-barbara195
    @user-barbara195 4 года назад

    幹嘛要隱私現在的人很喜歡秀下限 但重點也沒人要看

  • @FernandaPerng
    @FernandaPerng 4 года назад

    請問正義哥我住的套房大門打開是一劍穿心對到陽台的2個玻璃門。有改善的辦法嗎?謝謝🙏

  • @user-barbara195
    @user-barbara195 4 года назад

    廚房太大女主人強勢

  • @user-barbara195
    @user-barbara195 4 года назад +2

    聽完感覺租屋好了...

  • @user-barbara195
    @user-barbara195 4 года назад +2

    哈我們就是那種沒離婚分房的怪胎

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 4 года назад

    正義帥哥~高雄透天5樓~賣丨O年~幸好不缺$~無丶

  • @user-barbara195
    @user-barbara195 4 года назад +2

    阿娘威政府打房打得太慢 早就該打房了 以你的邏輯沒有千萬要怎麼買房阿

  • @蔡武潔
    @蔡武潔 4 месяца назад

    兄案

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 4 года назад

    犯太歲人~租廚房丨年多漏水不修房東㐅

  • @user-barbara195
    @user-barbara195 4 года назад

    唱的鵝歌聽一次就膩了

  • @楊富鈺
    @楊富鈺 4 года назад

    l大冰箱丨小冰櫃👍

  • @user-barbara195
    @user-barbara195 4 года назад

    酒精噴多了會得癌症

  • @user-barbara195
    @user-barbara195 4 года назад

    根本都是在繞口令每首歌都男聽得要死 大家哈他哈屁

  • @user-barbara195
    @user-barbara195 4 года назад

    我警告他要這樣他滾去馬路上睡帳篷 自虐個夠

  • @user-barbara195
    @user-barbara195 4 года назад

    我老公是雙魚座的愛作夢每天都拿我的錢去裝潢送人 北七一個 他根本就是自虐型

  • @markwu2hyw
    @markwu2hyw 3 года назад

    l